II Przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego

Opublikowany r. | przez Administrator

ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH SP. Z O. O. W PIŁAWIE GÓRNEJ
OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO

1. Przedmiotem najmu jest:
Lokal użytkowy położony w Pilawie Górnej przy ul. Młynarskiej 6c o powierzchni użytkowej 28,00 m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności usługowo-handlowej (nie powodującej uciążliwości)

  • stawka wywoławcza czynszu za wynajem 1m2 powierzchni to 9,00 zł/m² brutto;
  •  miesięczny czynsz najmu ustalony zostanie w wysokości najwyższej uzyskanej w drodze przetargu ceny;
  •  umowa najmu zawarta zostanie na czas oznaczony, na okres nie dłuższy niż pięć lat;
  • czynsz najmu płatny będzie raz w miesiącu w terminie do 7 dni od daty otrzymania faktury VAT
  • lokal jest wyposażony w wc , instalacje: elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie gazowe
  • lokal usytuowany jest na parterze, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym

Niezależnie od czynszu z tytułu najmu lokalu, najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat z tytułu bieżących kosztów  we własnym zakresie ma obowiązek podpisać umowy na dostawę mediów (prąd i gaz)

2. Lokal można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym, tel.: 74 8371 288
3. Lokal użytkowy przeznaczony jest do wynajęcia dla podmiotów prawnych lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.
4. Osoby fizyczne zamierzające rozpocząć działalność gospodarczą mogą brać udział w przetargu. Po wygraniu przetargu muszą przedstawić wydruk z CEIDG potwierdzający rozpoczęcie działalności (termin 21 dni od przetargu)

§ 1

1. Przetarg odbędzie się w dniu 21.05.2025 o godz.12:00 w siedzibie Zarządu Budynków Mieszkalnych przy ul. Piastowskiej 15a w Piławie Górnej.
2. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu winny w terminie do dnia 20.05.2025 do godziny 14:00 potwierdzić uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie pisemnego zgłoszenia.
3. Umowa najmu z oferentem zostanie podpisana w terminie 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu

§ 2

1. Ustala się termin związania z ofertą nie dłuższy niż 30 dni.

§ 3

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postępowanie ceny wywoławczej. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. Po ustaleniu zgłoszenia postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko osoby, która przetarg wygra.

§ 4

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1. Potwierdzenie  uczestnictwa  w przetargu poprzez złożenie pisemnego zgłoszenia do dnia 20.05.2025 do godziny 14:00 wraz z wymaganymi dokumentami tj.
– oświadczenie o braku zobowiązań wobec miasta z tytułu podatków, najmu i dzierżaw – załącznik nr 1
– oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu, przykładowym wzorem umowy najmu oraz regulaminem przetargu i przyjęciem tych warunków bez zastrzeżeń – załącznik nr 2
– aktualny odpis z właściwego rejestru,
– aktualny odpis z ewidencji działalności gospodarczej

§ 5

1. Wygrywający przetarg zobowiązany jest przed zawarciem umowy najmu lokalu użytkowego wpłacić w terminie 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu kaucję zabezpieczającą w wysokości 3-krotności zaproponowanego przez oferenta czynszu.
2. Kaucja zabezpieczająca powinna być wpłacona na rachunek bankowy wskazany przez organizatora przetargu.
3. Wpłacona kaucja pomniejszona o ewentualne należności wobec Wynajmującego, podlega zwrotowi najpóźniej w ciągu 30 dni od daty protokolarnego przekazania i odbioru lokalu przez Wynajmującego.
4. Niewpłacenie kaucji zabezpieczającej w podanym terminie traktowane jest jak odstąpienie od zawarcia umowy najmu, a lokal użytkowy będzie przedmiotem następnego przetargu.

§ 6

1. Jeżeli lokal zgłoszony do przetargu wymaga przeprowadzenia remontu w celu przystosowania go do potrzeb najemcy (remont wewnątrz lokalu) najemca wykonuje go na koszt własny i zobowiązany jest uzyskać zgodę Wynajmującego.

§ 7

1. Zakres i tryb pracy komisji określa Regulamin Komisji Przetargowej, który jest do wglądu w siedzibie Zarządu Budynków Mieszkalnych w Piławie Górnej.

§ 8

1. Ogłoszenie o przetargu na najem lokali użytkowych zamieszczane jest na stronie internetowej Zarządu Budynków Mieszkalnych Sp. z o. o. w Piławie Górnej tj. www.zbmpilawagorna.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie organizatora przetargu.
2.Organizator przetargu zastrzega sobie prawo jego odwołania lub unieważnienia, jeśli wystąpią ku temu uzasadnione przesłanki.
3. Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w godz. 8.00 – 15.00 w siedzibie Zarządu Budynków Mieszkalnych w Piławie Górnej przy ul. Piastowskiej 15a telefonu: (074) 8371 288.


Załącznik nr 1 i nr 2


Piława Górna, dnia 07 Maj  2025

Zaproszenie do złożenia oferty – remont pokrycia dachowego

Opublikowany r. | przez Administrator

ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH SP. Z O.O. W PIŁAWIE GÓRNEJ ZAPRASZA DO ZŁOŻENIA OFERTY

Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Piławie Górnej działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Piastowskiej 82 w Piławie Górnej zaprasza do złożenia oferty na zadanie:

„Remont pokrycia dachowego wraz z przemurowaniem kominów oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych na budynku wielorodzinnym przy  ul. Piastowskiej 82 w Piławie Górnej”

Postępowanie nie jest prowadzone zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19, poz. 177).

I. NAZWA ZAMAWIAJĄCEGO, ADRES

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Piastowskiej 82 w Piławie Górnej

58 – 240 Piława Górna

NIP: 882-199-95-00

II. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Przedmiotem zamówienia jest remont pokrycia dachowego wraz z przemurowaniem kominów oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych na budynku wielorodzinnym. Budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym. Pokrycie dachu wykonane z papy.

Zakres robót:

Zakres robót remontowych określony został w załączniku i obejmuje:

1. Zabezpieczenie terenu budowy,

2. Rozbiórka istniejącego pokrycia z papy,

3. Przemurowanie kominów wraz z wykonaniem tynków cementowo-wapiennych kominów,

4. Wykonanie nowych tzw. czap kominów,

5. Wykonanie nowego dwuwarstwowego pokrycia z papy termozgrzewalnej SBS (-20) wraz z papą podkładową SBS i wierzchniego krycia,

6. Wykonanie obróbek kominów oraz ogniomurów z papy termozgrzewalnej,

7. Rozebranie istniejących obróbek blacharskich,

8. Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej gr. 0,50 mm,

9. Wymiana rynien i rur spustowych,

10. Wywiezienie materiałów z rozbiórki wraz z uporządkowaniem terenu.

Wykonawca przed złożeniem oferty powinien dokonać wizji lokalnej na budynku.

Wykonawca winien posiadać aktualną polisę OC na kwotę minimum 200 000,00 zł.

Wykonawca winien wykazać doświadczenie zawodowe – minimum dwie roboty budowlane w zakresie podobnym do zamówienia o wartości 100 000,00 zł netto każda w formie referencji/poświadczenia/protokół odbioru.

Wykonawca winien posiadać odpowiednie uprawnienia określone przepisami prawa.

III. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

1. Oświadczenie dotyczące o braku przesłanek wykluczenia z postępowania – załącznik

2. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy, sposobu oraz formy jego wniesienia (jeżeli wymagane): nie wymagane.

3. Warunki gwarancji: minimalny okres gwarancji wady materiałowe i wykonania 36 miesięcy.

IV. TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA – do dnia 30.06.2025r

V. OPIS SPOSOBU OBLICZANIA CENY

1. W formularzu ofertowym należy podać cenę netto, brutto (cyfrowo i słownie) za wykonanie przedmiotu zamówienia oraz stawkę należnego podatku od towarów i usług VAT. Ceny umieszczone na formularzu ofertowym należy określić z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.

2. Cena powinna wynikać ze wszystkich czynności objętych przedmiotem zamówienia oraz zawierać wszystkie dodatkowe koszty związane z jego wykonaniem.

3. Do oceny ofert Zamawiający przyjmie cenę brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia. Ustalenie stawki VAT leży po stronie Wykonawcy.

4. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem cen lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.

5. Rozliczenie pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą nastąpi w złotych (PLN).

VI. KRYTERIUM WYBORU OFERTY – NAJNIŻSZA CENA

1. Wykonawca proponujący najniższą cenę za wykonanie danej części zamówienia otrzyma największą ilość punktów – 100 pkt

2. Pozostali Wykonawcy otrzymają ilość punktów obliczoną według poniższego wzoru:

Suma pkt. przyznanych ocenianej ofercie = najniższa cena ofertowa / cena ofertowa ocenianej oferty x 100 pkt

Obliczenia będą dokonywane do dwóch miejsc po przecinku.

3. Jeżeli w postępowaniu, nie będzie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia ofert dodatkowych.

4. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w Ogłoszeniu oraz zostanie oceniona jako najkorzystniejsza  w oparciu o podane kryterium wyboru tj. otrzyma najwyższą ilość punktów.

VII. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT

Ofertę należy złożyć w sekretariacie w siedzibie Zamawiającego przy ul. Piastowskiej 15a, 58 – 240 Piława Górna. Zaleca się, aby ofertę oznaczyć w następujący sposób:

„Oferta na Remont pokrycia dachowego wraz z przemurowaniem kominów oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych na budynku wielorodzinnym przy ul. Piastowskiej 82 w Piławie Górnej” lub przesłać na adres mailowy: zbmpg@wp.pl

Termin składania ofert ustala się: do dnia 10.02.2024 roku do godz. 11:00

Do oferty należy dołączyć następujące dokumenty:

 a) dokumenty według załączników

 b) referencje – min. 2 szt.

 c) aktualną polisę OC

VIII. POSTANOWIENIA UMOWY

1. Wynagrodzenie będzie wypłacone na podstawie prawidłowo wystawionej faktury po zakończeniu prac na Wspólnotę Mieszkaniową przy ul. Piastowskiej 82 w Piławie Górnej, przelewem na konto Wykonawcy wskazane w fakturze, w terminie do 30 dni od daty doręczenia faktury Zamawiającemu.

IX. DODATKOWE INFORMACJE

1. Termin związania z ofertą: 30 dni

2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia zapytania ofertowego bez podania przyczyny na każdym jej etapie jego trwania.

3. W toku badania i oceny ofert, Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert.

4. W przypadku wybrania Państwa oferty, zostaną Państwo powiadomieni o terminie podpisania umowy.

5. Termin płatności faktury: 30 dni od daty wpływu poprawnie wystawionej faktury z załączonym protokołem odbioru.

X.  OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. ul. Piastowska 15a, 58-240 Piława Górna (zwany dalej ZBM).

2. W sprawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych, można kontaktować się za pośrednictwem adresu e-mail: zbmpg@wp.pl



Załączniki:

Załącznik nr 1 Formularz ofertowyPobierz
Załącznik nr 2 Oświadczenie wykonawcyPobierz
Załącznik nr 3 Przedmiar robótPobierz

                                                                                 

Zatwierdził

Agnieszka Bodnarczuk

Prezes Zarządu

Piława Górna, 27 stycznia 2025 r.

Wesołych Świąt!

Opublikowany r. | przez Administrator


Pragnę Państwu życzyć spokojnych, zdrowych, spędzonych w gronie rodzinnym świąt Bożego Narodzenia, a w nadchodzącym Nowym Roku 2025 sukcesów, wszelkiej pomyślności i spełnienia marzeń.

Prezes Zarządu wraz z pracownikami